会议通报了近期发生的小区外墙砖脱落事件。结合当前高温、暴雨、大风天气叠加，外墙瓷砖、保温层、墙面涂层受雨水冲刷、温差影响，空鼓、起鼓、脱落风险大幅上升的严峻形势，对全区物业服务区域建筑外立面脱落安全隐患专项整治工作进行安排，要求各物业企业严格落实管控巡查主体责任，绷紧安全防线，坚决防范高空坠物伤人事故。

会议就物业服务区域建筑外立面脱落安全隐患专项整治工作的总体要求、工作重点、实施步骤等内容进行了详细传达。一是要开展全域拉网式排查，各物业企业对小区楼栋外立面、保温系统、装饰构件、外立面各类附属设施及悬挑构件逐一检查，重点摸排墙体开裂、瓷砖空鼓、墙皮脱落点位等问题，建立“一楼一档、一隐患一编号”专项台账，分级标注风险，明确整改时限与责任人。二是要落实风险临时管控，对存在外墙瓷砖明显脱落等高风险区域，立即设置围挡、警示标识，临时封闭楼下人行通道，禁止行人、车辆停留。三是要分类实施整改处置，房屋保修期内的外墙隐患，督促开发建设单位履行保修主体责任；超出保修期的公共区域外立面隐患，指导物业依规申请住宅专项维修资金开展专业修缮。

会议要求，各物业企业要迅速组织开展小区全域自查，建立隐患台账，实行销号管理。区住建局将开展督导检查，对隐患整改不力、履职不到位的企业予以约谈通报，全面筑牢城市外立面安全防线。